物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全責(zé)任：
（一）保障公共疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通；
（二）負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、保養(yǎng)公共消防設(shè)施和器材，確保公共消防設(shè)施和器材完好、有效；
（三）制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織有關(guān)人員參加消防安全培訓(xùn)和進(jìn)行消防演練；
（四）根據(jù)需要建立志愿消防隊(duì)，配備必要的消防器材，開(kāi)展日常的火災(zāi)防范和撲救工作；
（五）對(duì)妨礙公共疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通以及破壞公共消防設(shè)施、器材的行為，及時(shí)制止；制止無(wú)效的，及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓才沙鏊?/span>
未實(shí)行物業(yè)管理的居民住宅區(qū)，居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主或者物業(yè)使用人進(jìn)行消防安全自我管理。
（一）保障公共疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通；
（二）負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、保養(yǎng)公共消防設(shè)施和器材，確保公共消防設(shè)施和器材完好、有效；
（三）制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織有關(guān)人員參加消防安全培訓(xùn)和進(jìn)行消防演練；
（四）根據(jù)需要建立志愿消防隊(duì)，配備必要的消防器材，開(kāi)展日常的火災(zāi)防范和撲救工作；
（五）對(duì)妨礙公共疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通以及破壞公共消防設(shè)施、器材的行為，及時(shí)制止；制止無(wú)效的，及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓才沙鏊?/span>
未實(shí)行物業(yè)管理的居民住宅區(qū)，居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主或者物業(yè)使用人進(jìn)行消防安全自我管理。