1、建筑工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防機(jī)構(gòu)提出工程竣工消防驗收申請，經(jīng)驗收合格后才能投入使用。
2、公安消防機(jī)構(gòu)受理案件后，驗收具體經(jīng)辦人應(yīng)查驗資料是否符合要求，不合要求的應(yīng)及時告知申辦單位補(bǔ)齊，并在驗收前1-2日通知建設(shè)單位做好驗收前相關(guān)準(zhǔn)備。
3、按消防工程驗收程序的規(guī)定由不少于二人的消防監(jiān)督員到現(xiàn)場進(jìn)行驗收，參加驗收的消防監(jiān)督員應(yīng)著制式警服，佩帶《公安消防監(jiān)督檢查證》，具體驗收程序如下：
(1)參加驗收的各單位介紹情況。建設(shè)單位介紹工程概況和自檢情況，設(shè)計單位介紹消防工程設(shè)計情況，施工單位介紹工程施工和調(diào)試情況，監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況，檢測單位介紹檢測情況。
(2)分組現(xiàn)場檢查驗收。驗收人員應(yīng)邊檢查，邊測試，并如實填寫消防驗收記錄表。
(3)匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據(jù)總隊制定的《廣東省建筑工程消防驗收評定規(guī)則(試行)》，按子項、單 項、綜合的程序進(jìn)行評定、評定結(jié)論在驗收記錄表中如實記載，并將初步意見向建設(shè)、施工、設(shè)計等參加驗收單位提出，對不符合規(guī)范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。
4、參加驗收的建設(shè)、施工及設(shè)計單位發(fā)表意見或提出問題時，消防機(jī)構(gòu)驗收參加人員應(yīng)給予答復(fù)，不能當(dāng)場答復(fù)的應(yīng)給予解釋。
5、消防工程驗收或復(fù)查合格后，各單位參加驗收人員和消防機(jī)構(gòu)參加驗收人員在驗收申報表上簽名。
6、工程驗收承辦人應(yīng)及時填寫驗收意見書，行文呈批表，并整理驗收檔案送領(lǐng)導(dǎo)審批。
7、建設(shè)單位到窗口，出具回執(zhí)取回驗收意見書;
8、驗收和復(fù)查不合格時，建設(shè)單位應(yīng)組織各有關(guān)單位按《建筑工程消防驗收意見書》提出的問題進(jìn)行整改，整改完畢后重新向公案消防機(jī)構(gòu)申請復(fù)驗，復(fù)驗程序與申請驗收程序相同。
9、建筑工程驗收不合格的，申報資料將不予退還。申請復(fù)驗時，申報資料與正常申報驗收資料相同。
注：建筑工程消防監(jiān)督驗收時限
公安消防機(jī)構(gòu)在接到建設(shè)單位消防驗收申請時，應(yīng)當(dāng)查驗消防驗收申報資料。資料齊全后，應(yīng)當(dāng)在10日之內(nèi)按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗收，并在消防驗收后7日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防(合格或不合格)驗收意見書》。
復(fù)查驗收與正常驗收辦理時限相同。
建筑工程消防驗收的主要內(nèi)容及重點
主要內(nèi)容：
1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;
2、建筑的火災(zāi)危險性類別和耐火等級;
3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造;
4、安全疏散和消防電梯;
5、消防給水和自動滅火系統(tǒng);
6、防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng);
7、消防電源及其配電;
8、火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志;
9、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室;
10、建筑內(nèi)部裝修;
11、建筑滅火器配置;
12、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防安全的其他內(nèi)容;
13、查驗消防產(chǎn)品有效文件和供貨證明。
驗收重點
1、檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗收申報表》的內(nèi)容及與消防機(jī)構(gòu)審核意見是否與工程一致;
2、檢查《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。
3、檢查各類消防設(shè)施、設(shè)備的施工安裝質(zhì)量及性能。
4、抽查測試消防設(shè)施功能及聯(lián)動情況。
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