舊城改造同步規(guī)劃建設(shè)公共消防設(shè)施
據(jù)南昌市法制辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，南昌市有各類高層建筑2575幢，高層建筑占全省二分之一，易燃易爆場所占全省五分之一，防火任務(wù)艱巨。以2013年為例，南昌市共發(fā)生火災(zāi)1854起，死亡17人，受傷4人，消防安全形勢比較嚴(yán)峻。
針對老城區(qū)低洼危舊房、棚戶區(qū)等易燃建筑存在的消防問題，草案提出，舊城改造應(yīng)當(dāng)同步規(guī)劃建設(shè)公共消防設(shè)施。住宅區(qū)道路上設(shè)置停車位，不得影響消防車通行。任何單位和個(gè)人不得占用消防車通道和消防登高面、消防車回車場等消防車作業(yè)場地。
此外，新建建筑高度超過100米且標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積超過1000平方米的公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置屋頂直升機(jī)停機(jī)坪或者供直升機(jī)救助的設(shè)施。
草案規(guī)定，禁止在高層建筑、地下室、人員密集場所的用餐區(qū)、城區(qū)范圍內(nèi)的建筑面積300平方米以上餐飲場所的廚房使用瓶裝燃?xì)?。人員密集場所內(nèi)的廚房排油煙設(shè)施、集煙罩等設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全檢查，每月至少清洗一次。
多產(chǎn)權(quán)公共建筑維修由相關(guān)業(yè)主承擔(dān)
住宅區(qū)、多產(chǎn)權(quán)公共建筑由于消防安全責(zé)任主體、建筑消防設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)不明確，容易推諉扯皮，火宅隱患整改難度大。對此，草案明確，住宅區(qū)、多產(chǎn)權(quán)公共建筑的建筑消防設(shè)施存在重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后，業(yè)主不進(jìn)行維修、更新或者改造的，由所在地(縣)人民政府組織代為維修、更新或改造，所需費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主的專項(xiàng)維修資金中列支，或者由相關(guān)業(yè)主按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔(dān)。
