新規(guī)高層建筑應(yīng)配逃生裝置
《規(guī)定》所稱高層建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的公共建筑。高層建筑共用部位消防安全由全體業(yè)主共同負責，高層建筑專有部分消防安全由相關(guān)業(yè)主各自負責。《規(guī)定》鼓勵高層居住建筑每戶配備滅火器、滅火毯、自救呼吸器和家庭用火災(zāi)探測報警器。新建高層居住建筑的建設(shè)單位應(yīng)當按照國家和省有關(guān)規(guī)定配置必要的救生緩降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生輔助裝置。新建、擴建、改建高層建筑消防設(shè)計應(yīng)當符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。建筑高度超過100米，且標準層建筑面積超過兩千平方米的公共建筑，應(yīng)當按照國家標準要求設(shè)置屋頂直升機停機坪或者供直升機救助的設(shè)施;高層公共建筑每層均應(yīng)當設(shè)置可供消防救援人員進入的窗口，并應(yīng)當設(shè)置可以在室外識別的明顯標志;高層公共建筑三層以上樓層應(yīng)當在每層窗口、陽臺等便于操作的部位設(shè)置救生緩降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生輔助裝置。
處罰違規(guī)單位最高可罰三萬
《規(guī)定》還明確了法律責任，如果建設(shè)單位未按照規(guī)定配備消防應(yīng)急裝置;設(shè)計單位未按照本規(guī)定有關(guān)要求進行消防設(shè)計;施工單位未落實施工現(xiàn)場消防安全措施;工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場不符合消防技術(shù)標準和管理規(guī)定未要求施工單位整改、暫時停止施工，或者未及時向當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)報告，有上述行為之一的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責令限期改正;逾期不改正的，處一萬元以上三萬元以下罰款。有關(guān)部門未履行高層建筑消防安全監(jiān)督管理職責，或者未及時組織督促整改重大火災(zāi)隱患的，由本級人民政府或者上級人民政府予以通報，并責令限期改正;逾期不改正的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
探訪部分高層住宅設(shè)施不全
據(jù)了解，目前我市已經(jīng)建成的高層建筑有3314幢，其中有65幢超過百米高的建筑擁有避難層。消防部門提醒，根據(jù)《消防法》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，建筑高度超過100米的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。避難層內(nèi)不能租售或堆放雜物，只能作為火災(zāi)發(fā)生時的避難場所。一旦發(fā)現(xiàn)有人違法占用，市民可撥打96119向消防部門舉報火災(zāi)隱患。
據(jù)介紹，現(xiàn)在高層建筑分為民用(住宅)、商用(寫字樓)、民商通用(商住兩用樓)三種，其中后兩者的物業(yè)部門相對重視消防安全，一般都配備有緩降器或其他消防安全設(shè)施，但部分高層民用住宅就不是這樣了。因為，之前的法規(guī)只是鼓勵這些部門配備救生緩降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生輔助裝置，還沒有強制性的規(guī)定。消防人士告訴筆者，高層建筑一旦起火，最重要的就是自救，不僅依靠人的消防意識，還要依靠煙感報警器、噴淋設(shè)備及室內(nèi)消火栓等內(nèi)部設(shè)施。
香港中路一座高層寫字樓的安保人員說，他們每年都會組織消防疏散演練，提前通知樓里的每個單位，讓他們派出人員參加。高層建筑物一旦發(fā)生火災(zāi)，濃煙蔓延上來很容易遮擋視線，人處于驚慌失措的狀態(tài)，哪怕知道安全出口在哪，都可能被煙逼回辦公室，半路猶豫不決更容易發(fā)生危險。而我市的登高平臺消防車最高的摸高在101米，其主要作用是用于架設(shè)水炮水槍噴水的，架設(shè)條件也相當苛刻，如需要滿足風(fēng)力不大、地底是實心等條件，不到萬不得已，不會主動靠到窗外救人。
現(xiàn)場避難層設(shè)有逃生緩降器
香港中路上高度達到150米的頤中皇冠假日酒店，在14樓和26樓設(shè)有兩個避難層。在這些避難層里，消防斧、消火栓、水帶等消防設(shè)施一應(yīng)俱全，鐵皮箱里還放置著裝有繃帶、止血劑等急救設(shè)備的急救包、呼吸面罩和幾箱礦泉水。避難層從外觀上看，是一整層沒有經(jīng)過裝修的毛坯房間。面積達800多平方米的避難層兩側(cè)的10扇落地窗玻璃都是半開著的，一旁的墻壁上掛著消防逃生緩降器。
工作人員介紹說，逃生緩降器由掛鉤、吊帶、繩索及速度控制等組成，是一種可使人沿(隨)繩(帶)緩慢下降的安全營救裝置，專門營救處于高層建筑物火場上的被困人員。“包括緩降器在內(nèi)的所有消防設(shè)備都要定期維護保養(yǎng)。”這名工作人員稱，安保人員每三個月就要檢查一下，看看設(shè)備是否有損毀。此外，每年都要做兩次疏散逃生演習(xí)。
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緩降器入戶逃生最實用
從事應(yīng)急逃生設(shè)備經(jīng)營的王飛告訴筆者，我市不少高層寫字樓及居民購買了應(yīng)急逃生設(shè)備。“有的建筑超過十層，寫字樓的開發(fā)商或物業(yè)就會購買逃生設(shè)備，選購較多的是救生緩降器。”緩降器由兩部分組成，一部分固定在墻壁上，另一個則是緩降設(shè)備。發(fā)生突發(fā)狀況時，人可以利用緩降設(shè)備的繩子將自己固定，然后從窗外逃生。緩降器不會產(chǎn)生失重的感覺，平均下降速度為每秒一米，繩子能承受100公斤的重量，包括繩子在內(nèi)的所有裝備都是防火的。當一個人下降到地面之后，另一端正好升到上方，便于第二個人逃生。除了緩降器之外，還有逃生梯子、逃生滑道。其中逃生滑道體積較為龐大，售價也較高。
王飛告訴筆者，以前不少人都認為設(shè)置應(yīng)急逃生設(shè)備是多此一舉，但隨著近幾年突發(fā)事件逐漸增多，人們對于應(yīng)急逃生設(shè)備也正在逐漸轉(zhuǎn)變看法，安裝的單位和家庭越來越多。
