2016年1月21日，洛陽(yáng)老城區(qū)住總鼎城樓房未達(dá)到交房條件而強(qiáng)制交房，引發(fā)業(yè)主不滿的情況。該報(bào)道發(fā)出后，大量業(yè)主撥打本報(bào)熱線電話反映，“是在開(kāi)發(fā)商說(shuō)已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收手續(xù)后，我們才同意收房的”。對(duì)此，通過(guò)調(diào)查獲悉，老城區(qū)住總鼎城房地產(chǎn)136、137、138和138四棟樓房均未通過(guò)洛陽(yáng)市質(zhì)監(jiān)站的房屋質(zhì)量驗(yàn)收和洛陽(yáng)市消防支隊(duì)消防安全驗(yàn)收。兩部門工作人員分別回復(fù)說(shuō)，“業(yè)主有權(quán)拒絕收房”、“未經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收擅自投入使用的，將處以3萬(wàn)~30萬(wàn)元罰款”。

交房工作仍在進(jìn)行已收房業(yè)主稱“他們一直都在騙我們”現(xiàn)狀

報(bào)道發(fā)出后，住總鼎城已經(jīng)收房了業(yè)主撥打本報(bào)熱線說(shuō)，他們是136棟樓的業(yè)主，當(dāng)時(shí)交房的時(shí)候曾提出過(guò)看一下交房必備的手續(xù)，交房人員說(shuō)“手續(xù)肯定都有，只是不在這里”。“當(dāng)時(shí)想著這么大的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)該比較正規(guī)，手續(xù)也應(yīng)該比較齊全，但沒(méi)想到他們一直都在騙業(yè)主。”已收房業(yè)主劉女士說(shuō)。

2016年1月21日，業(yè)主徐先生反映，“有業(yè)主又去樓房處查看情況，發(fā)現(xiàn)交房仍然在進(jìn)行，根本沒(méi)有停止。沒(méi)有手續(xù)的房屋就要交給業(yè)主們使用，這太不負(fù)責(zé)任。”

“今天我們小區(qū)黃土區(qū)域不知哪來(lái)的水，混著黃土在道路上到處流，這讓業(yè)主怎么能放心地在這里住。”一業(yè)主撥打本報(bào)熱線專門反映此情況。

回應(yīng)

質(zhì)檢、消防兩部門均未驗(yàn)收業(yè)主有權(quán)拒絕收房

下午，撥打12319城建熱線詢問(wèn)此事，工作人員說(shuō)，“住總鼎城之前有很多業(yè)主投訴，反映最多的是消防問(wèn)題，不過(guò)也有向我們?cè)儐?wèn)是否通過(guò)房管局等相關(guān)部門驗(yàn)收的情況，21日洛陽(yáng)市質(zhì)監(jiān)局反饋意見(jiàn)說(shuō)，住總鼎城目前還沒(méi)有提出申請(qǐng)讓洛陽(yáng)市質(zhì)監(jiān)局對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收。”

隨后，該工作人員坦言：“房屋質(zhì)量是必須驗(yàn)收的。住總鼎城并未通過(guò)驗(yàn)收，市質(zhì)監(jiān)局也正在調(diào)查，對(duì)于此市民有權(quán)利拒絕收房。”

房屋質(zhì)量問(wèn)題并未通過(guò)驗(yàn)收，那業(yè)主最關(guān)心的消防驗(yàn)收是否通過(guò)呢?洛陽(yáng)市行政服務(wù)大廳專門負(fù)責(zé)房屋消防驗(yàn)收的工作人員說(shuō)，“32層的樓房屬于必審必驗(yàn)項(xiàng)目。”

“我們通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)外網(wǎng)及公安消防內(nèi)網(wǎng)查詢，均未發(fā)現(xiàn)住總鼎城有申報(bào)驗(yàn)收材料的記錄，應(yīng)該還沒(méi)有向消防部門申請(qǐng)驗(yàn)收。”該工作人員說(shuō)。

據(jù)了解，昨日洛陽(yáng)市消防支隊(duì)老城消防大隊(duì)工作人員已經(jīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看。“32層住宅樓屬于必審必驗(yàn)項(xiàng)目，如果樓層內(nèi)消防設(shè)置缺失的話，肯定是沒(méi)有通過(guò)消防驗(yàn)收的，對(duì)于未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收擅自投入使用(裝修、居住)的項(xiàng)目，將處以3萬(wàn)~30萬(wàn)元處罰。”