2016年1月21日，洛陽老城區(qū)住總鼎城樓房未達到交房條件而強制交房，引發(fā)業(yè)主不滿的情況。該報道發(fā)出后，大量業(yè)主撥打本報熱線電話反映，“是在開發(fā)商說已通過相關(guān)部門的驗收手續(xù)后，我們才同意收房的”。對此，通過調(diào)查獲悉，老城區(qū)住總鼎城房地產(chǎn)136、137、138和138四棟樓房均未通過洛陽市質(zhì)監(jiān)站的房屋質(zhì)量驗收和洛陽市消防支隊消防安全驗收。兩部門工作人員分別回復(fù)說，“業(yè)主有權(quán)拒絕收房”、“未經(jīng)過消防驗收擅自投入使用的，將處以3萬~30萬元罰款”。

交房工作仍在進行已收房業(yè)主稱“他們一直都在騙我們”現(xiàn)狀

報道發(fā)出后，住總鼎城已經(jīng)收房了業(yè)主撥打本報熱線說，他們是136棟樓的業(yè)主，當時交房的時候曾提出過看一下交房必備的手續(xù)，交房人員說“手續(xù)肯定都有，只是不在這里”。“當時想著這么大的房地產(chǎn)項目應(yīng)該比較正規(guī)，手續(xù)也應(yīng)該比較齊全，但沒想到他們一直都在騙業(yè)主。”已收房業(yè)主劉女士說。

2016年1月21日，業(yè)主徐先生反映，“有業(yè)主又去樓房處查看情況，發(fā)現(xiàn)交房仍然在進行，根本沒有停止。沒有手續(xù)的房屋就要交給業(yè)主們使用，這太不負責任。”

“今天我們小區(qū)黃土區(qū)域不知哪來的水，混著黃土在道路上到處流，這讓業(yè)主怎么能放心地在這里住。”一業(yè)主撥打本報熱線專門反映此情況。

回應(yīng)

質(zhì)檢、消防兩部門均未驗收業(yè)主有權(quán)拒絕收房

下午，撥打12319城建熱線詢問此事，工作人員說，“住總鼎城之前有很多業(yè)主投訴，反映最多的是消防問題，不過也有向我們詢問是否通過房管局等相關(guān)部門驗收的情況，21日洛陽市質(zhì)監(jiān)局反饋意見說，住總鼎城目前還沒有提出申請讓洛陽市質(zhì)監(jiān)局對房屋質(zhì)量進行竣工驗收。”

隨后，該工作人員坦言：“房屋質(zhì)量是必須驗收的。住總鼎城并未通過驗收，市質(zhì)監(jiān)局也正在調(diào)查，對于此市民有權(quán)利拒絕收房。”

房屋質(zhì)量問題并未通過驗收，那業(yè)主最關(guān)心的消防驗收是否通過呢?洛陽市行政服務(wù)大廳專門負責房屋消防驗收的工作人員說，“32層的樓房屬于必審必驗項目。”

“我們通過互聯(lián)網(wǎng)外網(wǎng)及公安消防內(nèi)網(wǎng)查詢，均未發(fā)現(xiàn)住總鼎城有申報驗收材料的記錄，應(yīng)該還沒有向消防部門申請驗收。”該工作人員說。

據(jù)了解，昨日洛陽市消防支隊老城消防大隊工作人員已經(jīng)到現(xiàn)場進行查看。“32層住宅樓屬于必審必驗項目，如果樓層內(nèi)消防設(shè)置缺失的話，肯定是沒有通過消防驗收的，對于未經(jīng)過驗收擅自投入使用(裝修、居住)的項目，將處以3萬~30萬元處罰。”