中國的房地產(chǎn)

 

    中國涂料行業(yè)尤其是建筑裝飾涂料與房地產(chǎn)市場絕對緊密相連，換句話說，房地產(chǎn)市場的波動直接影響中國的涂料，尤其是建筑裝飾涂料，我們看不到中國房地產(chǎn)市場今年崩盤的任何跡象，但是中國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性的改變正開始深深的影響著建筑裝飾涂料的發(fā)展。不可否認(rèn)房地廠成交最活躍的仍然是一二線城市，而這些城市市區(qū)新房建設(shè)已趨于飽和，從去年開始，其二手房的成交漸漸的開始唱主角，從而導(dǎo)致一個(gè)新興的涂裝市場的興起那就是“重涂市場”，因?yàn)槊恳粋€(gè)人買了二手房以后都會重新裝修自己的房子，但是我不相信買二手房的人會順便將外墻也進(jìn)行涂裝，所以，隨著二手房的交易逐漸登上主導(dǎo)地位，外墻涂料的銷售會呈現(xiàn)“斷崖式下跌”的局面，嚴(yán)重的環(huán)境污染也讓很多的發(fā)展商漸漸的遠(yuǎn)離外墻涂料，因?yàn)閷ê玫姆孔舆M(jìn)行重涂對很多已經(jīng)將房子賣出去的發(fā)展商而言，是一件最不愿意干的事情，我們現(xiàn)在所建的樓房越來越高，幾十層的高樓如果3-5年后被政府要求必須重涂將會是一件非常痛苦的事情，不要指望幾十層高樓的發(fā)展商使用外墻涂料。而由于用地的原因，幾十層高的樓竟然越來越多，在這種狀況下,外墻涂料應(yīng)該是往高端及功能化方向發(fā)展，什么叫高端和功能化呢?我認(rèn)為高反射、保溫外墻涂料將會異軍突起，當(dāng)然得一定得具備很強(qiáng)的抗臟污和耐候性，普通丙烯酸型的外墻涂料應(yīng)該越來越?jīng)]有市場，含氟的、含硅的外墻涂料有可能得到長足的發(fā)展。

 

    產(chǎn)能過剩

 

    所有人都知道中國有超過兩萬家涂料廠，沒有人認(rèn)為這個(gè)數(shù)字是合理的，你想想看年銷售額僅僅是兩三百萬的涂料企業(yè)和年銷售額過百億的涂料企業(yè)同臺競技，兩家公司的老板拿出都印著“董事長”的名片是一件可笑的事情。典型的投資少、見效快造就了中國涂料行業(yè)畸形的發(fā)展，在高毛利潤的背景下誰都感覺有錢賺，這種好日子應(yīng)該快到頭了，隨著電子商務(wù)的迅速發(fā)展、隨著平臺經(jīng)濟(jì)的興起，我們感覺到涂料行業(yè)的整合即將大規(guī)模開始，小公司可能會被迅速的淘汰，因?yàn)槌四７拢麄兤鋵?shí)是沒有任何的可持續(xù)發(fā)展能力，要他們自己退出這個(gè)行業(yè)是不可能的，只有電子商務(wù)和平臺經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展才會對他們的生存造成威脅，而這些正在迅猛的到來。去年，盡管中國涂料行業(yè)銷售的數(shù)量并沒有實(shí)質(zhì)性的增長，但各企業(yè)的盈利狀況也就是利潤實(shí)實(shí)在在的增長絕大部分的涂料公司都活得有滋有味，個(gè)人不認(rèn)為涂料行業(yè)的去產(chǎn)能和整合今年會大規(guī)模的鋪開，因?yàn)?ldquo;很容易賺到錢”正支撐著絕大部分的涂料企業(yè)。

 

    環(huán)保的挑戰(zhàn)

 

    中國的涂料企業(yè)絕大多數(shù)都是混業(yè)經(jīng)營，也就是說對環(huán)境污染嚴(yán)重的溶劑型涂料和環(huán)保的水性涂料都在同一個(gè)廠生產(chǎn)，隨著國家對環(huán)保治理的日益嚴(yán)密，溶劑型涂料的生產(chǎn)和使用越來越不受歡迎，甚至很多地方開始限制或者禁止。然而，讓整個(gè)中國涂料行業(yè)全部停止生產(chǎn)溶劑型涂料應(yīng)該不是一件現(xiàn)實(shí)的事情，但是溶劑型涂料生產(chǎn)和銷售會受到越來越嚴(yán)格的監(jiān)管和限制應(yīng)該是一件不爭的事實(shí)，從而引發(fā)市場制造成本的大幅上升，盡管人們對國際原油價(jià)格能否大幅上升仍抱有異議，但越來越多的人真認(rèn)可今年一二月份可能是今年油價(jià)或者是大宗化工品是今年的底部，接下來三個(gè)季度生產(chǎn)涂料用的原料成本高于今年一二月份越來越成為大概率事件。日益嚴(yán)格的環(huán)保治理有可能是導(dǎo)致中小涂料企業(yè)大規(guī)模關(guān)閉的“利劍”。

 

    今年中國涂料行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)非常多，但個(gè)人認(rèn)為主要的挑戰(zhàn)來自于以上三個(gè)方面。我們看好中國涂料行業(yè)的發(fā)展，但是我們不看好溶劑型涂料的生產(chǎn)，無論從哪方面講，它都不符合中國的發(fā)展方向。